RUMAH MINIMALIS MODERN 2018

RUMAH MINIMALIS MODERN 2018
Jual Unit Rumah Cas dan Kredit di Kota Prabumulih - SUMATERA SELATAN

TIPS DAN CARA JUALBELI TANAH

.
Sebagai mana kita ketahui bahwa hampir setiap orang ingin memiliki Tabungan atau investasi untuk masa depannya. Dan sebagian dari kita banyak yang memilih cara yang biasa dilakukan oleh kebanyakan Orang yang telah melakukannya, misalkan seperti menabung di Bank, Deposito dan lain sebagainya.

Kali ini saya sebegai penulis yang juga telah mengeluti bidang Property, akan berbagi sedikit pengalaman untuk ber Investasi yang lebih cepat memberikan keuntungan dibandingkan menyimpan dana di Bank dalam bentuk deposito atau bidang Usaha yang lainnya.

Salah satunya adalah berinvestasi dengan membeli Tanah. Setelah kita amati secara umum berInvestasi dengan Jual Beli tanah bisa memberikan keuntungan minimal 25% Per tahun. Tentu ada beberapa Tips yang perlu kita lakukan dalam berinvestasi dengan jual beli tanah diantaranya adalah
Investasi Tanah

Posisi Tanah

Bagian penting dari tanah yang akan di beli adalah tentang rencana pengembangan kota di tempat tanah tersebut. Sebelumnya pastikan Legalitas Tanah dengan memerisakan Sertifikat tanah ke Kantor BPN setempat dan ajukan permohonan pengukuran ulang untuk mendapatkan luasan yang Akurat. 

Jika dilokasi Tanah masih belum terdapat banyak Fasilitas Umum kita dapat melihat rencana Planing kota kedepannya yang dekat dengan tanah tersebut dnegan cara menanyakannya ke Kantor Dinas Tata Ruang dan Bangunan.

Posisi yang paling bagus adalah lokaasi yang dekat dengan Planing jalan, Sekolah dan Fasilitas Umum lainya. jika telah diketahui lokasinya berdekatan dengan fasilitas tersebut maka belilah tanah tersebut karena bisa saja dua tahun kedepan hargannya jadi naik sampai 150%

Jual Kavling Tanah

Jika kita memiliki tanah yang luasnya melebihi 2000 m2 lakukanlah pemecahan serifikat tanah menjadi beberapa bagian. Biasanya untuk membangun satu buah rumah standar hanya membutuhkan luasan antara 150 m2 sampai 300 m2 saja. dengan demikian kita bisa menentukan harga lebih tinggi lagi dalam m2.

Tanah kavlingan justru bisa saja tidak laku dijual jika kita tidak membuat siteplan dengan baik, oleh sebab itu dengan luasan tanah dan yang telah di bagi menjadi beberapa kavling kita harus membuat rencana jalan, fasilitas Umum dan Sosial.

Untuk mempermudah bagi calon pembeli kita buatkan gambar siteplan tanah tersebut lengkap dengan gambar Block, kavling, Jalan dan Psos Pasumnya dengan keterangan tulisan pada gambar.


Medapat Modal Untuk Membangun

Untuk Lokasi Tanah yang terletak di tengah Kota atau yang sudah ada jalan dan Pasos/pasum sebaiknya kita jadikan bangunan sewaan serti Penginapan, Kos-kosanatau rumah bedeng. 

Untuk mendirikan bangunan tentunya kita butuh dana yang besar, sementara dana yang kita investasikan pun hanya cukup untuk membeli tanah saja, lalu apa solusinya ?

Tanah yang berada dilokasi yang sudah padat pembangunannya biasanya sudah memili nilai jual yang tinggi dan akan banyak Investor yang berminat dengan tanah tersebut. Nah dengan peluang ini kita bisa manfaatkan Sertifikat tanah sebagai jaminan untuk mendapatkan Modal.

Ada banyak Perbankan yang mau untuk Kerjasama Jika lokasi Tanah kita memang Strategis. Dengan cara mengajukan Kredit konstruksi Sesuai dengan rencana Bangunan Apa yang akan Kita bangun.

Dan yang paling penting adalah hati hati dalam Menganalisa Usaha Jasa yang akan kita buat. Misalkan Kita bangun menjadi rumah Kost dengan jumlah kamarnya berapa, nilai jual perkamar berapa dan pendapantan Netto dari sewa yang kitadapatkan harus lebih besar dari cicilan keredit Konstruksi yang harus di bayarkan. Demikian beberapa Tips dari saya semoga bermanfaat.

.

0 Response to "TIPS DAN CARA JUALBELI TANAH"

Posting Komentar